93.今年最後の打ち合わせ(2014-12-07)


実印、印鑑証明を持って住宅展示場へ。3回ある支払いの1回目がとうとう始まるのだ。引き渡し後、本格的なローン返済が始まるまでつなぎ融資を利用するのだが、その手続きをしに向かった。

つなぎ融資の手続きと老眼鏡

Tさんから説明会を受け、書類に記入と押印をしていくわけだが、計算機を叩いているTさんの手が止まった。「あれ?」といいながら何回も計算し直す。まさか見積もりにズレがあったのかと心配しながら見守る私たち。

土地分を引いて、融資額の残りは2430万円だ。こちらで用意する不足分と合わせて、今回の見積もりと合っているかを確かめているようだ。ただ、端数は切っていて概算を出しているようだった。

融資額の残り2430万円の30万も端数扱いらしく、計算機には2400万円で入力していた。まあ、かなり大まかな概算なのだろうと見ていたのだが、どうやらその数十万がずれていることを気にしているようだった。

「それはここの30万分ではないですか?」と聞くと、はっとして計算し直して、無事に合ったようだ。

ここ数年で老眼鏡を掛けないと細かな数字が見えなくなってきたのだが、習慣づいていないため、よく忘れてきてしまうのだとか。つまり30万円は切り捨てていたわけではなく、見えていなかったらしい。

「私も乱視で、6とか8とか間違えたりするんですよねー」と嫁さんと盛り上がっていた(笑)まあお金の話なので、これからは老眼鏡を忘れないようにしていただくとして、Tさんは些細な違和感を「まあ、いいか」にしない人だとわかっているので、特に心配はしていない。

それに見積もり、間取りなどすべて本社でダブルチェックが行われる。ミスがあればすぐに知らせが来るようになっている。

間取りの打ち合わせの時なども、我々がまあ、いいかと思っていたことも掘り下げて確認してくれたり、軽い質問に対しても後から電話で補足の回答をしてくれたりしてもらっていて、Tさんに対する信用は高い。周りで新築を考える人が現れたら、一条工務店だけではなく、担当のTさんも必ず紹介すると思う。

今回のマイホームの流れで、最も良かったのはTさんが担当になったことだと言っても過言ではない。それくらい仕事に対して、客に対して真摯で真面目なのだ。Tさんがいる限り、アフターケアについても何も心配していない。

不足分の振り込み

さて、書類周りが終わり現金の振り込みについて説明を受ける。ローン融資の不足分は現金を振り込む必要がある。一条工務店への支払いは3回あるが、どこで支払っても構わない。ローン融資だけで2回目の支払い分までは余裕があるので、最後の支払い時に不足分を振り込んでもいい。

つなぎ融資は利息分だけを支払う。その利息は実行された融資に対して計算されるので、実行額が少なくなれば利息も減る。1回目の支払いに対するつなぎ融資が一番期間が長くなるため、なるべく1回目の実行額を減らした方が、月々の利息払いが少なくなるのだ。そのため、可能であれば1回目に不足分の支払いを充てた方がいい。

不足分の現金は用意できているので、1回目の支払いに充てることにした。12月下旬までに振り込めばいいとのことなので、嫁さんに時間を見つけてやってもらうことにした。

あとは、外構の話。相見積もりの相談をした。そもそもは一番現場に近い所にある業者を選んでくれていたらしい。今度はアポの取りやすい所を探しておきますとの事だった。どちらにしろ、外構は年明けに持ち越しとなりそうだ。まだ半年あるのだから、焦らずに行こうと思う。

打ち合わせが終わり、Tさんと別れる。恐らく今年最後となるので、年末の挨拶もして車に向かう。

DSC_0157

途中、展示場のイベントとしてエアー遊具が設置されていた。当然のように子どもが向かっていく(笑)他に誰もいなくて貸切状態だった。親が外で見守る中、15分ほど遊んで終わった。

夏の暑い日からスタートして半年がたった。そしてもう半年たって次の夏が来る頃には、新しい家に住んでいるだろう。この半年、あっという間だったのだから、待ち遠しい引っ越しの日もすぐ来る。大きな怪我や事故などがないように、気をつけて過ごしていこうと思う。


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2 thoughts on “ 93.今年最後の打ち合わせ(2014-12-07)

  1. こんばんは!
    今年もあと少しですね。 家を建てると決めてから打ち合わせをやり、着手承諾して と、今思えばあっという間でした。 着手承諾後はなにか寂しくなって早く家ができればと思っていた頃が懐かしいです。(笑)
    公明さんもあとになればそう思うと思いますが、今をゆっくり楽しんでくださいね。
    あともう少しですから。

    • グラスママ様

      コメントありがとうございます!
      気づけば年末。早いものです。
      本当、何か「寂しい」ですね(笑)
      そう何回も経験することではないので、ゆっくり満喫したいと思います!

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