初の展示場から帰ってきて、落ち着いて考えてみた。
我が家としてはひとまず一条工務店が基準となった。展示場に行って見学して得た情報も含めて、一条工務店と他のハウスメーカーや工務店と比較検討することになる。
i-smartという商品
一条工務店のi-smartにした場合の主な仕様だが、
- 初期費用なしでのソーラーパネル
- 全館床暖房
- 高気密高断熱
- 2×6工法
- セントラル熱交換換気システム
- 加圧注入による防腐・防蟻処理
- シューズウォール・シューズクローク
- エアコン1台
- 樹脂サッシ複層ガラス
他にも標準設備はあると思う。大きいものはこんなものかな。これが最終的に坪単価70万前半でできる。もちろんオプションをのせればその分上がるけど。
他のハウスメーカーや工務店は、同じ価格帯でこれと同等以上の仕様か、仕様はほぼ同じで価格が低い、もしくはものすごく魅力的な特徴があるかで見ることにする。
もちろん一条工務店の仕様が全て我々の希望に合致しているのか、という問題もある。あれば嬉しいけど、べつにそこまでではないということであれば、一条工務店にこだわらなくてもいいのだ。例えばソーラーパネルや床暖房は付いたら嬉しいねくらいだ。というのも、これらの設備の一般的な金額がわからない。だから、もし金額的に余裕があって付けられそうだったら付けたいね、となっている。一条工務店が安いかどうかはわからない。それを調べなければ、この2つの判定は出来ない。
一条工務店最大の特徴として業界トップクラスの高気密・高断熱がある。これは我々の希望としてもかなり魅力的だ。高気密・高断熱であれば、光熱費は大幅に下がるだろうし、1年中快適に暮らせるだろう。
展示場でTさんに聴いたのだが、ドラムやグランドピアノなどは多少漏れるかもしれないが、吹奏楽器やアップライトピアノくらいならば、特別防音室を作らなくても高い気密性でカバー出来るということだ。実際、ピアノの先生などで一条工務店で建てた自宅をレッスン場所にしている方もいるらしい。これが本当ならかなり魅力的だ。防音室は小さくてもかなり高い。この防音室代が無くなるのであれば、他のオプションや間取りを広くしたりするのに使えるわけだ。ただ、いくら気密性が高いとは言え、ラッパの音が全く漏れないということはないと思う。が、展示場の近くには大きい道路があり交通量も多いのだが、確かにその音は全く聞こえなかった。これについては、どこかで確かめられたらいいな。
こうめい個人としては、やはり地震が気になる。みんな気にするだろうけど、静岡人は、より気にするらしい。ここも比較ポイントだ。それぞれの工法には強みと欠点があるだろうから、そこも調べておかないとだ。
あとは、i-smartを実際に見てみたい。一条工務店の評判は、調べれば調べるほど魅力的なのだが、欠点として上げられるのは見た目だ。一条工務店は設備のほとんどを自社で造っている。そのため他のハウスメーカーと比べて選択肢が少ない。他のメーカーの製品を入れられることもあるのだが、キッチンなどはそれが出来ないらしい。とは言え、どこどこのシステムキッチンじゃないと!とか、風呂はどこどこの以外は嫌だとか、そういうこだわりはない。よっぽど使い勝手が悪くなければ多少の見た目の悪さは気にしない。そういった所も含めて、i-smartを実際に見てみたい。いつ行こうかねーと話ながら、長い1日を終えた。